Cena (Cena m2)	zł ( zł)
Miejscowość	Bogaczewo
Typ nieruchomości	Działka
Powierzchnia	1367 m2
Rynek	Wtórny
Powierzchnia działki	1367 m2

Kontakt

Damian Szwarc

tel. 500369974

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę nad jeziorem Narie, niedaleko trasy S7 Gdańsk – Warszawa.

Działka położona w urokliwej części Warmii i Mazur, w miejscowości Bogaczewo z dostępem do jednego z najczystszych jezior w Polsce. Linia brzegowa z licznymi zatokami, wyspami i półwyspami. Teren zachęca do nurkowania, łowienia ryb, czy jazdy na rowerze.

Miejscowość Bogaczewo oddalona jest zaledwie 4 km od historycznego Morąga. Odległość od większych arterii – ok. 60 km Elbląg, 115 km Gdańsk, ok. 50 km Olsztyn.

Działka numer 21/112, oddalona zaledwie 300 m od jeziora, niezabudowana o powierzchni 1 367 m2, obręb Bogaczewo, gmina Morąg, powiat ostródzki. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 2 UT – teren z podstawowym przeznaczeniem pod usługi turystyczne.

Warunki realizacji nowej zabudowy:
– linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej drogi lub ulicy,
– maksymalna wysokość budynku do 3 kondygnacji naziemnych (do 12 m), w tym użytkowe poddasze,
– możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych o architekturze nawiązującej do istniejącej zabudowy, dachy dwuspadowe, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze czerwieni lub ceglastym, materiał ścian tradycyjny,
– intensywność zabudowy do 50% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna powyżej 50% powierzchni działki.

Media:
– prąd w drodze z sąsiadującej działki,
– woda z działki sąsiadującej z wodociągu wiejskiego w trakcie realizacji,
– przewidziana kanalizacja i woda szambo.

Istnieje możliwość kupienia sąsiedniej działki numer 21/113 o powierzchni 1 514 m2.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.